À propos de ce bien

Idéalement situé au cœur de Carros, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles maternelles, primaires, collège, CFA, centre médical, médecins…), dans une copropriété très bien entretenue avec façade et toiture récentes, bénéficiant d’une isolation exceptionnelle, vous trouverez un bien familiale, traversant, lumineux avec sa double exposition, Sud-Nord permettant un ensoleillement maximum ! Par forte chaleur, une climatisation rafraichira efficacement le salon.

Dès le seuil d’entrée franchit, vous serez séduit espace de vie de plus de 30 m² composé d’une cuisine aménagée et d’un double salon pouvant accueillir une chambre grâce à la pose d’une simple cloison.

Vous pourrez également prendre l’air sur un balcon abrité de 4 m², très pratique pour faire sécher son linge aux quatre vents, même en cas de pluie !

Pour vous reposer, un grand dégagement vous conduira aux 4 chambres, à la salle de bain et au wc séparé.
Parmi ces 4 chambres, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau et ses wc privatifs.

Dans les pièces à vivre, un sol en travertin donnant un cachet exceptionnelle à ce bien.
L’ensemble de l’appartement bénéficie de triple vitrage avec ses volets électriques qui peuvent être commandés individuellement ou en totalité en appuyant sur un simple bouton.
Pour votre quiétude, une porte d’entrée blindée de qualité est présente.

Si vous êtes très très frileux, est assuré par des chauffages électriques, l’eau chaude par chaudière individuelle gaz. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriétés.

Ce bien est complété par une cave d’environ 5m² !

Si vous souhaitez vous garer facilement, un parking privé dans la résidence est disponible en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Prix de 230 000€

Loi alur : nombre de lots : 431
Charges : 213 euros / mois
Taxe Foncière (2023) : 982 euros
Honoraires à la charge vendeurs

Bien proposé par
VCL IMMO
CPI 06052021000000035 CCI COTE D’AZUR

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué